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대형 상업 시설은 그 규모와 업태에 따라 시장, 대형점, 백화점, 쇼핑센터, 도매센터 등으로 나눠진다. 백화점과 대형 할인점 등의 대형 상업 시설들은 응집된 하나 또는 복수의 건물 속에서 수많은 상품을 판매하며, 다수의 임대 점포를 두고 있지만 마치 단일 점포에서와 같이 시설의 운영과 관리를 통합적으로 하고 있다. 또한 현대적인 대형 상업 시설들은 유통 기능뿐만 아니라 새로운 생활 정보를 제공하거나 문화행사를 개최하는 등 공동체적인 기능도 2차적으로 수행하고 있다. 대형 상업 시설이 빠른 속도로 확장되면서 중소 규모의 재래 시장과 동네 상권이 위협받고, 축소되는 현상이 나타나고 있다. 이런 현상을 막기 위해 대형 상업 시설의 확장이나 영업 시간 등을 제한하려는 움직임이 지방자치단체를 중심으로 일어나고 있다.