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  리먼 사태 리먼브라더스 사태

  신청했다. 당시 부채는 6,000억 달러 이상으로 미국 역사상 가장 큰 파산이었다. 리먼 브라더스의 파산은 서브프라임 모기지론의 붕괴가 원인이다. 서브프라임 모기지는 집을 살 때 융자를 받는 모기지 제도의 하나다. 주로 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 하는 주택담보대출상품으로 2000년대 초반 미국의 저금리...

  도서 다음백과 | 태그 세계사 , 금융 , 경제
• 서브프라임 모기지 사태 Subprime mortgage crisis, サブプ..

  금융 위기를 일으키는 데 직접적인 영향을 준 전세계적 금융 위기이다. 미국에서 부동산 거품이 꺼진 후 발생한 부동산 가격의 급락으로 촉발됐으며, 이는 모기지론 부실, 대규모 차압 및 주택저당증권 가치 하락을 일으켰다. 이로 인한 부동산 투자 침체 이후 대침체가 발생했으며, 그 후 소비자지출 및 사업 투자가...

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• 역머니무브

  시중 자금이 위험 자산에서 안정 자산인 은행 예금으로 몰리는 현상을 말한다. 반대로 은행 예금에서 증시와 부동산 등 고위험 고수익 자산으로 이동하는 것을 '머니무브'라고 한다. 증시와 부동산이 호황을 이룰 때는 고위험 고수익의 위험자산으로 자금이 대거 이동하지만 경제 사정이 좋지 않을 때는 은행 예금으로...

  도서 해외투자용어사전 | 태그 경제
• 서브프라임 모기지 Subprime lending, サブプライムローン

  다른 뜻 넘어옴 서브프라임 모기지는 주로 미국에서 서브프라임 층 (최고 다음) 용 대출 상품을 말한다. 즉 주택 담보 대출에서 심사에 통과하지 못하거나 신용 등급이 낮은 사람들을 위한 대출이다. 서브프라임 자체는 신뢰도가 낮고, 금리가 높게 설정된다. 이러한 담보 대출은 증권화된 세계 각국의 투자자에게 판매...

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• 서브프라임 모기지 사태 비우량 주택 담보 대출

  부실 위험이 있기 때문에 금리가 훨씬 높은 것이 일반적이다. 2000년대 들어 미국은 유동성 과잉과 저금리로 부동산 가격이 급등했다. 이에 편승한 모기지론 업체들이 과당 경쟁과 약탈적 대출을 벌여 상환 능력이 없는 사람들에게 집을 팔았고 미국 주택 담보 대출 시장에서 서브프라임 등급이 차지하는 비중이 급상승...

  도서 에듀윌 시사상식 | 태그 금융 , 경제
• 주택저당증권 MBS, Mortgage-Backed Securities

  이후 본격적으로 취급되기 시작하였다. MBS시장은 세 종류의 시장으로 구분되는데 1차 시장은 모기지 차입자와 모기지 대출기관 사이에 모기지론이 이루어지는 시장이며, 2차 시장은 모기지 대출기관이 보유하고 있는 모기지를 유동화(증권화)하는 시장이며 자본시장은 모기지가 유동화된 주택저당증권이 투자자에게...

  도서 경제금융용어 700선 | 태그 금융 , 경제
• 점보 모기지 Jumbo Mortgage

  점보 모기지’, ‘점보 론(Jumbo loan)으로 불리기도 하며, 미국 Federal Housing Finance Agency(FHFA) 에서 정한 대출 규모를 넘어서는 것에 대한 자금 조달 수단을 일컫는다. 결과적으로 일반적 모기지 상품과 다르게 시장에서 구입되거나 할 수 없으며, 패니매(Fanni Mae), 또는 프레디맥(Freddie Mac)으로부터 보호...

  도서 시사 경제용어사전 | 태그 금융
• 역모기지론

  재정 지원으로 고령층의 복지문제를 해결할 수 있어 저비용･고효율의 예산 운용도 기대할 수 있다. 역모기지론은 주택을 담보로 한 장기대출이라는 점에서 모기지론과 유사하다. 그러나 역모기지론은 고령자의 생계비 조달이 목적이고, 모기지론은 주택구입이 목적이므로 대출목적, 이용자 등에서 모기지론과 차이가...

  도서 경제금융용어 700선 | 태그 금융 , 경제
• 부채담보부증권 CDO, Collateralized Debt Obligation

  모기지 채권이나 주택저당증권(MBS)을 대량으로 발행하였고, 투자은행들이 이를 사들여 합성한 뒤 발행한 채권이 바로 CDO였다. 2007년 주택담보대출 연체율이 높아지면서 이른바 서브프라임 모기지론 사태가 벌어져 채권 가격이 폭락함으로써 주요 금융회사 등 투자자들이 큰 손실을 입고 글로벌 금융위기로 이어진바...

  도서 경제금융용어 700선 | 태그 금융 , 경제
• 주택저당증권 Mortgage-backed security, 不動産担保証券

  저당증권은 주택저당채권을 기초로 발행되는 MBS이다. MBS시장은 1차 시장, 2차 시장 및 자본시장으로 구성된다. 1차 시장은 모기지 차입자와 상업은행 등 모기지 대출기관 사이에 모기지론이 이루어지는 시장이다.MBS에 투자하는 방법은 ISHARE의 MBB ETF를 매수하는 것이다. 자산유동화증권 (ABS) 부채담보부증권 (CDO...

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  오너십 소사이어티 Ownership Society

  전략으로 내 집 마련의 필요성을 강조했다. 이런 상황에 맞춰 당시 미국에서는 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 주택자금을 빌려주는 서브프라임 모기지론(Subprime Mortgage Loan) 등 주택담보대출과 관련된 다양한 파생상품이 등장했다. 문제는 이런 파생상품으로 인해 소득 수준을 초과하는 무리한 주택담보대출...

  도서 다음백과 | 태그 미국 , 행정 , 부동산
• 한국주택금융공사 HF, 韓國住宅金融公社

  촉진하여 국민의 복지증진과 국민경제 발전에 이바지하는 것을 목적으로 2004년 3월 1일 설립되었다. 창립 직후 국내 9개 금융기관과 모기지론 취급 업무제휴를 맺고 모기지론 판매를 시작했다. 2005년부터는 저소득, 무주택자를 위한 보금자리론을 출시해 운용하고 있다. 2007년 한국주택금융공사법 개정안이 공포...

  설립 :

  2004년 3월

  소재지 :

  부산시 남구 문현금융로 40 부산국제금융센터 한국주택금융공사

  사이트 :

  http://www.hf.go.kr/

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